Von steigenden Mieten profitieren: Das sind die 5 besten Wohnungsunternehmen - US REITs

Aktienanalyse Avalon Bay Communities | |
WKN | 914867 |
Hauptsitz | USA |
Preis | 202 USD |
Ausstehende Aktien | 138,3 Mio. |
Marktkapitalisierung | 27.900 Mio. USD |
Nettoverschuldung | 6.900 Mio. USD |
Enterprise Value | 34.800 Mio. USD |
Datum | 12.04.2019 |
FFO-Rendite | 4,6% |
Dividendenrendite | 3,0% |
Renditeerwartung | 8-10% p.a. |
Aktienanalyse Equity Residential | |
WKN | 985334 |
Hauptsitz | USA |
Preis | 76 USD |
Ausstehende Aktien | 383,7 Mio. |
Marktkapitalisierung | 29.200 Mio. USD |
Nettoverschuldung | 8.770 Mio. USD |
Enterprise Value | 37.970 Mio. USD |
Datum | 12.04.2019 |
FFO-Rendite | 4,5% |
Dividendenrendite | 3,0% |
Renditeerwartung | 8-10% p.a. |
Aktienanalyse Mid-America Apartment Communities | |
WKN | 889495 |
Hauptsitz | USA |
Preis | 110 USD |
Ausstehende Aktien | 118 Mio. |
Marktkapitalisierung | 13.000 Mio. USD |
Nettoverschuldung | 4.500 Mio. USD |
Enterprise Value | 17.500 Mio. USD |
Datum | 12.04.2019 |
FFO-Rendite | 5,6% |
Dividendenrendite | 3,5% |
Renditeerwartung | 8-10% p.a. |
Aktienanalyse American Homes 4 Rent | |
WKN | A1W3P0 |
Hauptsitz | USA |
Preis | 23 USD |
Ausstehende Aktien | 349,6 Mio. |
Marktkapitalisierung | 6.800 Mio. USD |
Nettoverschuldung | 2.740 Mio. USD |
Enterprise Value | 9.540 Mio. USD |
Datum | 12.04.2019 |
FFO-Rendite | 4,8% |
Dividendenrendite | 0,9% |
Renditeerwartung | 7-10% p.a. |
Aktienanalyse American Campus Communities | |
WKN | A0B7TP |
Hauptsitz | USA |
Preis | 48 USD |
Ausstehende Aktien | 137,7 Mio. |
Marktkapitalisierung | 6.600 Mio. USD |
Nettoverschuldung | 2.950 Mio. USD |
Enterprise Value | 9.950 Mio. USD |
Datum | 12.04.2019 |
FFO-Rendite | 5,0% |
Dividendenrendite | 3,9% |
Renditeerwartung | 5-11% p.a. |
Überblick: Von steigenden Mieten profitieren
- Steuerlich begünstigt: REIT-Aktien sind eine spezielle Form der Aktiengesellschaft. Das von den Aktionären eingesammelte Kapital wird in Immobilien investiert. REIT-Aktien genießen gegenüber „normalen Aktien“ steuerliche Vorteile: Es findet keine Besteuerung der Erträge auf Unternehmensebene statt. Dafür unterliegen die REIT-Aktien dem Zwang, ihren erzielten Gewinn vollständig auszuschütten
- Hohe Dividendenrenditen: Dieser Ausschüttungszwang führt zu besonders hohen Dividendenrenditen. REIT-Aktien eignen sich perfekt für den Aufbau eines Zusatzeinkommens
- Wohn-REITs: In dieser Aktienanalyse stelle ich dir die 5 besten Wohn-REITs vor. Diese Unternehmen kaufen Wohnimmobilien. Die Mieteinnahmen sind sehr gut planbar und sehr stabil. Die perfekte Basis für eine verlässliche und langfristig steigende Dividende
- Echter Burggraben: Wohnraum wird immer benötigt. Viele der Objekte befinden sich in Top-Innenstadtlagen. Daher sind die Unternehmen nicht mehr zu verdrängen. Die Wahrscheinlichkeit, dauerhaft Kapital zu verlieren, ist so klein wie bei keiner anderen Branche
- Echter Sachwert: Dazu kommt der Inflationsschutz und der Schutz des Vermögens im Falle einer Währungsreform. Steigen die Preise schneller an, so erhöhen die Unternehmen einfach die Mieten entsprechend stärker.
- Fazit: Wohn-REITs sind nichts für Investoren, die einen schnellen Euro machen wollen. Aber eine hochinteressante und langfristige Anlage für risikoscheue Investoren, die einfach nur ihr Vermögen erhalten und langfristig vermehren wollen - ohne dabei große Risiken eingehen zu müssen. Diese Aktien eignen sich perfekt für den langfristigen Aufbau von Zusatzrenten durch die stetig steigenden Dividenden
- Welche Aktie aus dem Sektor kaufen? Welche der 5 großen REIT-Aktien ist die beste Aktie? Wir analysieren alle Top-5 Aktien für dich und suchen nach den besten und am meisten unterbewerteten Aktien der Branche. Das Ergebnis hat uns selbst überrascht.

Werde Premium Mitglied
Triff die besten Investment Entscheidungen deines Lebens
- + unlimitierter Zugriff auf alle Analysen
- + auch als Podcast und professionelle PDF
Du bist bereits Mitglied? Log dich hier ein